PROJECT OVERVIEW
新鸿基在淮海路的 TOD 样本
原址为襄阳路市场，2013 年商业 iapm 率先开业，2015 年办公二期整体交付。双塔环抱商场之上，俯瞰淮海中路与陕西南路两条百年马路。
32.6万㎡总建筑面积
12.1万㎡办公双塔
12万㎡iapm 商业
3条地铁零换乘
36层地上双塔
约800个停车位
淮海路门牌 + 三线零换乘，雨天上楼不打伞
环贸广场由香港新鸿基地产开发，位于淮海中路 999 号（陕西南路路口），向西 2 公里是徐家汇商圈、向东 3 公里是南京西路，北面隔着延安高架便是静安寺，是上海核心商圈少有的商、办、住复合 TOD 样本。
1/10/12 号线陕西南路站三线零换乘，B2 地下通道从地铁站厅直连商场与办公大堂，通勤动线全程室内闭环。办公双塔独立租大堂、又通过 B2—B1 与 iapm 商场地下连通，访客从商场直达办公客梯厅，客户来访流程在核心商圈极少能如此闭环。
新鸿基旗下启胜物业服务，LEED 金级认证，iapm 商业流量反哺办公氛围，对客户面谈密集的律所、咨询与品牌总部而言是稀缺的复合价值。
